Objektinformation
- Objekt-Typ: 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss – Haus 1
- verfügbar AB MAI 2019
- Wohnfläche 81 m²
- Heizung: Erdgas
- Mietbefristung: 3 Jahre
Mietkosten
- Gesamtbelastung € 990,- monatlich
- Netto Kaltmiete:€ 741,-
- Kaltmiete:€ 815,-
- Betriebskosten:€ 175,-
- Einmalkosten:€ ca. 300,- an Rechtsanwaltskosten
- Kaution: € 3.000,- in bar bei Mietvertragsunterzeichnung
Ausstattung und Freifläche
- Balkon: 12 m²
- 1 überdachter Auto-Abstellplatz
- 1 Parkplatz nicht überdacht
- Abstellraum 3,3m² (außerhalb der Wohnung) im Eingangsbereich
Energieausweis
- HWB (kwh/m²/Jahr): 51
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,74
- fGEE Energieklasse: A
Objektbeschreibung
- Lage im ersten Obergeschoss, Zugang über Treppe auf der Rückseite
- separater Außeneingang für jede Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Bad komplett verfliest
- separates WC komplett verfliest
- Viel Stauraum in jeder Wohnung
- Zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
- 2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht
- Überdachte Loggia/Balkon mit großzügigem Sitzbereich 12 m2
- Küche kann vom Vormieter abgelöst werden – Informationen siehe nachstehend
Ablöse für bestehende Küche vom Vormieter möglich
- Die bestehende neuwertige Küche des Vormieters kann nach Vereinbarung mit diesem abgelöst werden.
- Hier finden Sie Fotos zur bestehenden Küche:
Lage
Sonnige Lage im Grünen zwischen Kramsach und Rattenberg in Zentrumsnähe und hervorragender Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
- nahe Autobahnzubringer
- Bahnhöfe Rattenberg/Kramsach und Brixlegg gut zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar
- Werksverkehr großer Unternehmen (Sandoz, GE Jenbacher, Swarovski) nur wenige Minuten Fußweg entfernt
Hervorragende Freizeitmöglichkeiten
- in wenigen Minuten in die Bergwelt des Rofans und der Kitzbühler Alpen
- in wenigen Minuten an die Kramsacher Seen
- viele kulturelle Möglichkeiten (1/2 Stunde nach Innsbruck, 1 1/2 Stunden nach München)
