Objektinformation
- Objekt-Typ: 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss – Haus 2
- verfügbar ab 1. November 2021
- Neubau
- Wohnfläche 81 m²
- Heizung: Erdgas
- Mietbefristung: 3 Jahre
Mietkosten
- Gesamtbelastung € 1.090,- monatlich inklusive Betriebskosten
- Einmalkosten: ca. € 400,- für Gebühren, Finanzamt, Rechtsanwaltskosten
- Kaution: 3 Monatsmieten in bar bei Mietvertragsunterzeichnung
Ausstattung und Freifläche
- überdachte Loggia/Balkon 12 m²
- 1 überdachter Auto-Abstellplatz
- 1 Parkplatz nicht überdacht
- Abstellraum 3,3 m² (außerhalb der Wohnung) im Eingangsbereich
Energieausweis
- HWB (kwh/m²/Jahr): 49
- HWB Energieklasse: B
- fGEE: 0,72
- fGEE Energieklasse: A
Objektbeschreibung
- Lage im ersten Obergeschoss, Zugang über Treppe auf der Rückseite
- separater Außeneingang für jede Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Bad komplett verfliest
- separates WC komplett verfliest
- Viel Stauraum in jeder Wohnung
- Zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
- 2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht
- Überdachte Loggia/Balkon mit 12 m2
Vorhandene Küche
Die vorhandene Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Lage
Sonnige Lage im Grünen zwischen Kramsach und Rattenberg in Zentrumsnähe und hervorragender Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
- nahe Autobahnzubringer
- Bahnhöfe Rattenberg/Kramsach und Brixlegg gut zu Fuß oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar
- Werksverkehr großer Unternehmen (Sandoz, GE Jenbacher, Swarovski) nur wenige Minuten Fußweg entfernt
Hervorragende Freizeitmöglichkeiten
- in wenigen Minuten in die Bergwelt des Rofans und der Kitzbühler Alpen
- in wenigen Minuten an die Kramsacher Seen
- viele kulturelle Möglichkeiten (1/2 Stunde nach Innsbruck, 1 1/2 Stunden nach München)
